Dom w wyjątkowym stylu

970 000 zł

  • Mączniki
  • Metraż: 197 m² (użytkowa) 1137 m² (działka) 42 m² ( garaż + kotłownia )
  • Piętra: 2

Opis nieruchomości

Poszukiwania doskonałego domu często bywają trudne i skomplikowane, dlatego chcemy przedstawić Wam dom, który naszym zdaniem jest godny uwagi.

1.Opis nieruchomości:

Dom składa się z:

Przedpokoju, obok którego znajduje się schowek na kurtki i buty dla gości, a także przejście do dużego garażu.

Kuchni, która jest przestronna i świetnie zagospodarowana. Znaleźć w niej można mnóstwo półek i szafek, w których zmieścimy niezbędny sprzęt kuchenny, zastawę i oczywiście produkty spożywcze.
Do dyspozycji jest także duży blat, wraz ze wbudowaną w nim płytą indukcyjną, a także dodatkowymi półkami i szufladami.
Dodatkowo znajduje się w niej spiżarnia, która jest ukryta między półkami.

Tuż obok znajduje się jadalnia, w której zmieści się duży stół, przy którym zjemy wspólne posiłki w licznym gronie rodziny i przyjaciół.

W znajdującym się obok salonie jest dużo miejsca na to, by ustawić w nim miękką i wygodną sofę, fotel, a także stanowisko RTV. Dodatkowo jest tam przygotowane miejsce na kominek, który wniesie do pomieszczenia niesamowitego uroku i ciepła.

Tuż obok schodów prowadzących na piętro znajduje się jedna z trzech łazienek.

Po wejściu na piętro pierwszym pomieszczeniem jest pokój dziecięcy. Jest on przestronny i znajduje się w nim wygospodarowana garderoba, dzięki której w pokoju nie trzeba umieszczać szafy i półek, co z kolei daje dzieciom jeszcze więcej miejsca na zabawę.

Kolejnym pokojem znajdującym się obok jest sypialnia, w której zmieści się duże, wygodne łóżko, a także komoda i stoliki nocne. Zamiast szafy, do dyspozycji jest duża garderoba. W sypialni znajduje się także własna łazienka.

Na końcu korytarza znajduje się trzecia, ostatnia łazienka. Wyposażona jest ona w wannę, dwie umywalki, duże lustro i WC. Na ten moment znajduje się tam także przewijak oraz wanienka dla dzieci.

Po przeciwnej stronie korytarza znajduje się pokój, który może pełnić funkcję pokoju gościnnego, domowego biura, lub kolejnego pokoju dziecięcego. W nim, tak jak w innych pokojach znajduje się wygospodarowane miejsce na garderobę.

Wolne miejsce na antresoli można wykorzystać jako miejsce do odpoczynku. Tuż pod oknem umieścić można wygodny fotel, w którym można spędzić czas przy książce, a wpadające tam światło dzienne z pewnością ułatwi nam czytanie. Jeśli natomiast, naszłaby nas chęć, by poczytać wieczorem, są tam gniazdka, do których można podłączyć lampę.

W sezonie letnim można odpoczywać na tarasie.

W ogrodzie można rozłożyć basen i leżaki, tworząc tym samym kolejne miejsce do relaksu.

2.Szczegóły nieruchomości:

Dom zbudowany jest z cegły Porotherm

Rodzaj ocieplenia oraz grubość: ściany styropian 20 cm, podłoga 2 x 8 cm styropian

Rodzaj dachu oraz rodzaj ocieplenia dachu:

Dach pełne deskowanie, najlepszej jakości membrana, dachówka ceramiczna Roben Bergamo. Ocieplenie dachu wełna mineralna 2 x po 15 cm.
Dach ocieplony wysokiej jakości wełną skalną w dwóch wartstwach po 15 cm ( między krokwiowo oraz sufitowo)
Okna dachowe velux białe od wewnątrz wzmocnione poliuretanem doposażone w kołnierze docieplające BDX oraz orginalne markizy, rolety zaciemniające oraz plisowane.

Wszystkie sypialnie wyposażone w klimatyzatory nowoczesne i energooszczędne GREE Muse montaż 2020r.

Kocioł:Hitztechnik DasPell 20 kw na ekologiczne paliwo jakim jest pellet

Okna na parterze: PCV system 3 szybowy Oknoplast wraz z elektrycznymi roletami

Ściany ocieplone styropianem o wysokich parametrach, gr. 20 cm
Posadzka docieplona dwu warstwowo styropianem 15cm
System rynnowy rozprowadzony po ogrodzie pod trawnikiem
Rozprowadzona instalacja alarmowa

Dom dostępny od stycznia 2022 roku.

3.Dla kogo jest ta nieruchomość ?

Nieruchomość bez wątpienia przypadnie do gustu rodzinie z dziećmi. Duża ilość miejsca jest znaczącym ułatwieniem, a ogród pozwala na to by w okresie letnim każdy mógł spędzić czas na świeżym powietrzu. Ten dom z pewnością będzie miejscem wypoczynku, a także miejscem bogatym w radość i wspaniałe chwile spędzone z rodziną i przyjaciółmi.

Oferta na wyłączność, to oznacza, że znajdziesz ją tylko w naszym biurze.
Prowizja dla kupującego to 3500 zł brutto za całą transakcję (pomagamy w sprawach formalnych, notariusz, media itp.).

Pomimo, że nie ukrywamy adresu nieruchomości i oznaczamy ją bardzo dokładnie (lokalizacja, zdjęcia) nasi Klienci nie chcą być zaskakiwani przez niezapowiedziane wizyty. Działamy etycznie i wszystkie kontakty realizowane są przez biuro nieruchomości. Jeśli chcecie Państwo obejrzeć nieruchomość, zapraszamy do kontaktu.

Zachęcamy i służymy pomocą.

Dawid Borowiak
+48 661 570 874

Licencja zawodowa nr: 22161

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Wirtualna wizyta 360*

Galeria zdjęć

Wideo

Pomimo, że nie ukrywamy adresu nieruchomości i oznaczamy ją bardzo dokładnie (lokalizacja, zdjęcia) nasi Klienci nie chcą być zaskakiwani przez niezapowiedziane wizyty. Działamy etycznie i wszystkie kontakty realizowane są przez biuro nieruchomości. Jeśli chcecie Państwo obejrzeć nieruchomość, zapraszamy do kontaktu.

Powyższa oferta nieruchomości w Kaliszu ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Wszystkie domy i mieszkania na sprzedaż lub wynajem w Kaliszu są na wyłączność. Oznacza to, że znajdziesz je tylko w naszym biurze nieruchomości.