Jeśli poszukujecie domu dla swojej rodziny, w bezpiecznej i cichej okolicy, to spodoba się Wam nieruchomość przy ul. Sosnowej, na osiedlu Chmielnik. To jedynie kilka minut od centrum miasta. W pobliżu znajduje się sklep, piekarnia, gabinet dentystyczny, przychodnia i przystanek autobusowy.

1. Opis nieruchomości:

Dom składa się z dwóch pięter i piwnicy. Jego powierzchnia użytkowa wynosi 136 m². Dom jest posadowiony na działce o powierzchni 1012 m². Dom w przodzie działki, dzięki czemu zarówno taras jak i ogród stanowią zaciszną enklawę, która jest dodatkowo naprawdę imponujących rozmiarów.

Na pierwszym piętrze znajduje się umeblowana, przestronna kuchnia, w której przygotujemy nasze ulubione posiłki i wypijemy poranną kawę lub herbatę. Dodatkowo możemy z niej podziwiać przynależący do domu ogród. Obok kuchni znajduje się duży salon z miejscem na wygodną sofę, stolik RTV i wiele innych mebli. Kolejny pokój możemy wykorzystać jako sypialnię, biuro lub pokój gościnny. Jest on świetnie oświetlony za sprawą wysokich okien, a dodatkowo znajduje się w nim wyjście na frontowy taras.
Na parterze domu, do dyspozycji mamy toaletę oraz pralnię. Jest tam również miejsce na 2 szafy w zabudowie.

Po przejściu na wyższe piętro, dostaniemy się do kolejnych pomieszczeń.

Duża łazienka z WC wyposażona jest w umywalkę, toaletę oraz wannę. Zmieści się tam również toaletka lub półka na ręczniki i kosmetyki. 

Następnie do dyspozycji mamy kolejne 3 pokoje. Pierwszy z nich posiada widok na ogród. Doskonale sprawdzi się on jako pokój dla dzieci. Drugi pokój posiada widok na panoramę miasta. Dodatkowo znajduje się w nim duża szafa w zabudowie, do której schowamy ubrania i inne elementy garderoby. Ostatni z pokoi można wykorzystać jako drugi pokój dla dzieci. W tym pokoju znajduje się również wyjście na balkon, z którego rozpościera się piękna panorama całego Kalisza.

Piwnica składa się ze składziku, kotłowni, a także garażu, w którym zmieszczą się dwa mniejsze samochody lub jeden większy samochód. 

2. Szczegóły nieruchomości: 

Proponowana cena sprzedaży: 670 000 zł 

Ogrzewanie gazowe, NOWY, jednoroczny piec dwufunkcyjny, kondensacyjny ACV (bardzo dobrej jakości). Dodatkowo nowy zbiornik na wodę, tak samo jak ogrzewanie domu, podgrzewany z tego samego pieca. Ogrzewanie grzejnikowe. Opłaty za gaz, przy temperaturze 22-23 stopni oraz 5 osobowej rodzinie na poziomie 300-400 zł miesięcznie (zimą więcej, latem mniej).

Okna drewniane. W domu podłogi i drzwi drewniane. W łazienkach i kuchni płytki na podłodze.

Dom podłączony do kanalizacji, miejskiej wody, gazu oraz prądu. Dodatkowo światłowód od 300 mb/s do 1 gb/s.

Powierzchnia użytkowa domu: 136 m² 

Powierzchnia działki: 1012 m² 

3. Do kogo kierujemy tą nieruchomość ? 

Dom z pewnością spodoba się rodzinie z dziećmi. Ilość pomieszczeń jest wystarczająca by każdy miał swój własny pokój. Dodatkowo ogród, który będzie stanowił miejsce zabaw i wypoczynku dla całej rodziny, a także odwiedzających gości. 

Oferta na wyłączność, to oznacza, że znajdziesz ją tylko w naszym biurze.
Prowizja dla kupującego to 1% netto od wartości transakcji.

Pomimo, że nie ukrywamy adresu nieruchomości i oznaczamy ją bardzo dokładnie (lokalizacja, zdjęcia) nasi Klienci nie chcą być zaskakiwani przez niezapowiedziane wizyty. Działamy etycznie i wszystkie kontakty realizowane są przez biuro nieruchomości. Jeśli chcecie Państwo obejrzeć nieruchomość, zapraszamy do kontaktu.

Zachęcamy i służymy pomocą.
Dawid Borowiak
Tel.: 661 570 874
Licencja zawodowa nr: 22161

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Powyższa oferta nieruchomości w Kaliszu ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Wszystkie domy i mieszkania na sprzedaż lub wynajem w Kaliszu są na wyłączność. Oznacza to, że znajdziesz je tylko w naszym biurze nieruchomości.