Jest przestronny, składa się z dwóch pięter, piwnicy i zagospodarowanego poddasza. Posiada balkon, ogród i garaż.

Mowa o domu znajdującym się na Zawodziu, Starym Mieście, w samym sercu Kalisza. Dom z ogromnym potencjałem czeka na nowych właścicieli, a lokalizacja kilka kroków od Zawodzia, Aquaparku czy licznych tras rowerowych będzie wspaniałym atutem dla osób, które cenią sobie spokój, a jednocześnie lubią sport i chcą korzystać ze świeżego powietrza.

1. Opis nieruchomości: 

Dom jednorodzinny, wolnostojący o powierzchni około 223 m² i użytkowej 162 m² składa się z dwóch pięter, piwnicy i poddasza. Dom będzie doskonałym wyborem dla rodziny z dziećmi, a nawet dla rodziny wielopokoleniowej (możliwość zagospodarowania 2 niezależnych pięter). Zarówno na parterze jak i na piętrze znajdują się: 3 sypialnie, łazienka oraz kuchnia.

Na parterze znajduje się wiatrołap, przedpokój, trzy przestronne pomieszczenia, które w zależności od potrzeb mogą posłużyć jako część biurowa lub mieszkalna. Dodatkowo znajduje się tam łazienka z wc. Dodatkowo kuchnia, w której zmieścimy wszystkie najpotrzebniejsze meble oraz sprzęty, a także stolik, tak by spożyć np. poranne śniadanie lub napić się kawy przed pracą.

Na pierwszym piętrze znajduje się aż pięć pokoi i łazienka z wc. Są one przestronne i ustawne, dzięki czemu można dostosować je do własnych potrzeb. W jednym z pokoi znajduje się wyjście na balkon, z widokiem na ogród i okolicę. Jeśli zajdzie potrzeba drugiej kuchni, to jedno z tych pomieszczeń jest już uzbrojone w niezbędne połączenia (woda, ogrzewanie, komin).

Warto wspomnieć, że w domu, przez krakowską firmę, zostały położone w ostatnim czasie płyty kartonowo gipsowe, dzięki czemu ściany można już tylko przemalować na ulubiony kolor lub położyć tapetę, która nada charakteru danemu pomieszczeniu.

W domu znajduje się rownież piękne poddasze. Zagospodarowane poddasze jest bardzo przestronne. To istne królestwo zabaw dla dzieci, wspaniała biblioteka lub miejsce, w którym można tworzyć (wspaniałe miejsce dla artystów, którzy chcą prosto z domu wypuszczać w świat swoje dzieła). Na poddaszu znajduje się łazienka z wc, pokój, który może spełnić funkcję sypialni lub garderoby, a także niewielkie pomieszczenie, które sprawdzi się doskonale jako swego rodzaju schowek na mniej potrzebne rzeczy. 

W piwnicy znajduje się miejsce na piec, a także duża ilość miejsca, którą można wykorzystać jako przestrzeń magazynową.

2. Szczegóły nieruchomości: 

Powierzchnia działki: 1440 m²

Powierzchnia domu: około 223 m² + piwnica + poddasze.

Powierzchnia użytkowa to około 162 m².

Murowany garaż obok budynku: około 30 m²

Rok budowy: 1990 rok

Dom do częściowego remontu (odnowienie podłóg, łazienka itp.).

Budynek ocieplony styropianem 15 cm

Na dachu: blachodachówka i wełna mineralna 15-20 cm

Ogrzewanie: w budynku jest zarówno piec tradycyjny jak i gazowy (w budynku gaz). Można śmiało wymienić piec na nowy gazowy i korzystać z ogrzewania domu właśnie na gaz.

3. Dla kogo jest ta nieruchomość ?

Ta nieruchomość jest dobrym rozwiązaniem dla dużej rodziny lub firmy. W garażu i na podjeździe zmieści się kilka samochodów, a przestronny ogród będzie świetnym miejscem do odpoczynku. 

Lokalizacja tej nieruchomości jest dużym plusem. Jest ona cicha i spokojna.  

Oferta na wyłączność, to oznacza, że znajdziesz ją tylko w naszym biurze.
Prowizja dla kupującego to 3500 zł brutto za całą transakcję (pomagamy w sprawach formalnych, notariusz, media itp.).

Pomimo, że nie ukrywamy adresu nieruchomości i oznaczamy ją bardzo dokładnie (lokalizacja, zdjęcia) nasi Klienci nie chcą być zaskakiwani przez niezapowiedziane wizyty. Działamy etycznie i wszystkie kontakty realizowane są przez biuro nieruchomości. Jeśli chcecie Państwo obejrzeć nieruchomość, zapraszamy do kontaktu.

Zachęcamy i służymy pomocą.

Dawid Borowiak
+48 661 570 874

Licencja zawodowa nr: 22161

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Powyższa oferta nieruchomości w Kaliszu ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Wszystkie domy i mieszkania na sprzedaż lub wynajem w Kaliszu są na wyłączność. Oznacza to, że znajdziesz je tylko w naszym biurze nieruchomości.