Przepiękny nowy dom pod Kaliszem

1 750 000 zł

  • Wojciechówka
  • Metraż: 194,65 m²
  • Piętra: 0

Opis nieruchomości

Spełnij swoje marzenie o przestronnym, parterowym domu kilka minut od centrum Kalisza. Nowa nieruchomość w naszej ofercie czeka właśnie na Ciebie.

1. Opis nieruchomości:

Ten niezwykły dom o powierzchni 194,65 m² posiada wszystko co niezbędne, aby komfortowo w nim mieszkać. Działka, na której się znajduje ma powierzchnię 1200 m². Wysoki standard wykończenia, który nie wymaga inwestycji. Domy w takim stylu są niezwykle popularne w USA czy Kanadzie.

Sam dom to już dzieło sztuki. Przestronny salon z kuchnią i jadalnią jest niezwykle jasny, a dzięki dużym oknom wpada do niego duża ilość naturalnego światła. Jest tam dużo miejsca do odpoczynku, spożywania posiłków i gotowania. W salonie i sypialniach znajdują się biokominki – łącznie 3. Kuchnia otwarta na jadalnię i salon. Meble kuchenne w zabudowie z drewna firmy Drewpol Osina (firma z tradycjami od ponad 30 lat). Każda szafka znakowana od środka logo oraz numerem. Wszystkie sprzęty AGD w kuchni firmy Samsung. Duże kargo, ciche domykanie, bardzo dużo szafek oraz zdobień klasycznych, które nigdy się nie znudzą.

Ciepłe dni i wieczory można spędzać na tarasie w towarzystwie rodziny lub znajomych. Wyjście na taras z salonu przez drzwi przesuwne. Po otwarciu tych drzwi uzyskujemy naturalne przedłużenie salonu na taras. Taras podzielony na część zadaszoną (idealne miejsce, by schronić się w cieniu) oraz odkrytą, gdy np. ktoś chce się opalać lub zrobić grilla.

Dwie sypialnie w pełni zaspokajają potrzeby domowników. Każda z nich posiada indywidualną łazienkę i przestronną garderobę.
Są one wykonane niezwykle starannie, z dbałością o każdy szczegół.
W obu łazienkach znajduje się prysznic, a jedna z nich została dodatkowo wyposażona w wolnostojącą wannę, w której można się zrelaksować.

Podłogi podgrzewane w garderobach, łazienkach i pralni. W pozostałych pomieszczeniach grzejniki.

W bryle budynku znajduje się także garaż, który obecnie użytkowany jest jako pokój dzienny z  drugą kuchnią (łatwa możliwość powrotu do części garażowej). Miejsce to może pełnić rolę pokoju gościnnego, biura domowego lub właśnie garażu. Wybór należy już do nowego właściciela, a sprzedający dopełnią formalności.

Dużym atutem jest duża pralnia. Pralnia ta jest niezwykle przestronna i zmieści się tam zarówno pralka jak i suszarka, a także dużo półek na ręczniki, pościele i inne potrzebne rzeczy w każdym domu.

Dom jest w pełni ogrodzony z dwiema automatycznymi bramami wjazdowymi. Dodatkowo, w każdym oknie znajdują się elektryczne rolety zewnętrzne. Na terenie wjazdu do domu miejsce dla około 7 samochodów, dzięki czemu nawet liczne spotkania rodzinne pomieszczą każdego odwiedzającego. Dodatkowe miejsca oczywiście również poza posesją przy ulicy.

2. Szczegóły nieruchomości:

– Dom zbudowany z cegły ceramicznej, ocieplony wełną.
– Na dachu – dachówka ceramiczna. Dodatkowo znajdują się na nim panele fotowoltaiczne – 7kW (jeszcze na starych, korzystniejszych zasadach).
– Koszt ogrzewania gazowego domu i wody: ok. 300 zł latem/ co dwa miesiące. Całkowity roczny koszt ogrzewania: od 4 do 5 tysięcy zł.
– W domu zostają wszystkie meble w zabudowie. Meble ruchome oraz dekoracje do dogadania.

3. Dla kogo jest ta nieruchomość ?

Prezentowany przez nas dom jest idealny dla rodziny z dziećmi. Okolica jest cicha i spokojna a sam dom jest oddalony zaledwie 10 minut autem od ścisłego centrum miasta.

Oferta na wyłączność, to oznacza, że znajdziesz ją tylko w naszym biurze.
Prowizja dla kupującego to 1% netto za całą transakcję (pomagamy w sprawach formalnych, notariusz, media itp.).

Pomimo, że nie ukrywamy adresu nieruchomości i oznaczamy ją bardzo dokładnie (lokalizacja, zdjęcia) nasi Klienci nie chcą być zaskakiwani przez niezapowiedziane wizyty. Działamy etycznie i wszystkie kontakty realizowane są przez biuro nieruchomości. Jeśli chcecie Państwo obejrzeć nieruchomość, zapraszamy do kontaktu. Działamy etycznie i wszystkie kontakty realizowane są przez biuro nieruchomości.

Dawid Borowiak
+48 661-570-874
Licencja zawodowa nr: 22161

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Wideo

Wirtualna wizyta 360*

Galeria zdjęć

Powyższa oferta nieruchomości w Kaliszu ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Wszystkie domy i mieszkania na sprzedaż lub wynajem w Kaliszu są na wyłączność. Oznacza to, że znajdziesz je tylko w naszym biurze nieruchomości.