Budynki biurowe, magazynowe i produkcyjne

810 000 €

  • os. Chmielnik
  • Metraż: 8 887 m²

Opis nieruchomości

Do sprzedaży oferujemy Państwu grunty wraz z zabudowaniami. Obecnie zabudowania stanowią: biura, magazyny oraz hale produkcyjne. Nieruchomość znajduje się w Kaliszu, na osiedlu Chmielnik, przy drodze utwardzonej. Sprzedawana nieruchomość składa się z 2 działek (2 osobne wjazdy). Większa o powierzchni 7 958 m² oraz mniejsza o pow. 929 m².

Dzięki dobrej lokalizacji jest to doskonały obiekt na inwestycje lub rozwój własnego biznesu. Obecnie ponad 90% biur oraz magazynów jest wynajęta i generuje zyski. Wjazd przez szeroką bramę (przystosowana do tirów), miejsca parkingowe oraz plac manewrowy otwierają przed nami możliwości inwestycyjne.

Działka o powierzchni 7 958 m²:

1. Budynek biurowy nr 1, wolnostojący, murowany, dwukondygnacyjny, podpiwniczony – powierzchnia użytkowa 175,01 m²

Parter: 4 pomieszczenia biurowe, sanitariaty, powierzchnia komunikacyjna.
Piętro: 3 pomieszczenia biurowe, sanitariaty, powierzchnia komunikacyjna.
Piwnica: pomieszczenia gospodarcze.

2. Budynek produkcyjno-biurowy nr 2 – powierzchnia użytkowa 953,96 m²

Parter: Hala produkcyjna, magazyn, powierzchnia komunikacyjna.
Piętro: Pomieszczenia biurowe, sanitariaty, powierzchnia komunikacyjna.

3. Magazyn 1-8 nr 3 – powierzchnia użytkowa 5188,56 m²

4. Magazyn 9 nr 4 – powierzchnia użytkowa 172,22 m²

5. 3000m² dodatkowego terenu, obecnie łąka z trawą.

6. Grunt całkowity – 7958 m²

Działka o powierzchni 929 m²:

6. Magazyn 10 nr 5 – powierzchnia użytkowa 300 m² na działce 929 m² (w tym 650 m² kostki brukowej).

Atuty:
➊ Idealne miejsce na rozwój biznesu, ewentualnie inwestycja (generuje zyski).
➋ Bardzo duża przestrzeń.
➌ Lokalizacja.

Dawid Borowiak
+48 661-570-874
Licencja zawodowa nr: 22161

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Galeria zdjęć

Lokalizacja

Powyższa oferta nieruchomości w Kaliszu ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Wszystkie domy i mieszkania na sprzedaż lub wynajem w Kaliszu są na wyłączność. Oznacza to, że znajdziesz je tylko w naszym biurze nieruchomości.