Atrakcyjne działki budowlane z WZ – Kalisz, os. Sulisławice (ul. Milenijna)

Szukasz idealnego miejsca na budowę wymarzonego domu jednorodzinnego w spokojnej, a zarazem doskonale skomunikowanej części Kalisza? Firma rodzinna Borowiak Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować wyjątkową ofertę 3 działek budowlanych usytuowanych w urokliwym i stale rozwijającym się osiedlu Sulisławice, przy ulicy Milenijnej.

To wyjątkowa propozycja dla osób, które cenią sobie ciszę, bliskość natury oraz kameralne sąsiedztwo nowej zabudowy jednorodzinnej, nie rezygnując przy tym z szybkiego dojazdu do centrum miasta.

📐 PARAMETRY I ATUTY NIERUCHOMOŚCI

Przedmiotem sprzedaży są 3 działki budowlane o powierzchniach dopasowanych do współczesnych projektów domów jednorodzinnych:

• Powierzchnie działek: od 850 m² do 878 m²

• Sugerowana cena: 240 zł / m² – do negocjacji

• Ustawne wymiary: ok. 25 m szerokości na 34 m długości

• Kształt: Dwie działki w regularnym kształcie prostokąta, trzecia działka posiada delikatnie ścięty narożnik tworzący funkcjonalną, małą zatoczkę manewrową do zawracania.

📄 WARUNKI ZABUDOWY I MEDIA:

• Warunki Zabudowy (WZ): Działki posiadają aktualne decyzje o Warunkach Zabudowy wydane we wrześniu 2025 roku, co znacząco przyspiesza proces inwestycyjny i pozwala na szybkie przejście do etapu projektowego.

• Media: Prąd oraz woda znajdują się na działce bezpośrednio sąsiadującej.

• Dojazd: Dojazd drogą utwardzoną – udziały w drodze.

🌳 LOKALIZACJA – CICHY AZYL W BAZIE MIEJSKIEJ

Osiedle Sulisławice to jedna z najbardziej pożądanych i dynamicznie rozwijających się dzielnic domów jednorodzinnych w Kaliszu. Ulica Milenijna gwarantuje kameralną atmosferę, mały ruch samochodowy oraz mnóstwo zieleni wokół. To doskonałe środowisko do życia dla rodzin z dziećmi oraz osób szukających wytchnienia po pracy.

• Spokojne, bezpieczne sąsiedztwo.

• Wygodny dojazd do centrum Kalisza oraz do głównych dróg wylotowych.

• Bliskość terenów spacerowych i rekreacyjnych.

🎯 DLA KOGO JEST TA NIERUCHOMOŚĆ?

Ta oferta to idealne rozwiązanie dla:

• Rodzin i osób prywatnych, które planują budowę domu parterowego lub z poddaszem użytkowym i poszukują zgrabnej, łatwej do zaaranżowania działki w spokojnej okolicy.

• Inwestorów szukających pewnej i bezpiecznej lokaty kapitału w nieruchomości gruntowe na terenie Kalisza.

🔒 BEZPIECZEŃSTWO I ETYKA TRANSAKCJI

Oferta dostępna jest wyłącznie w biurze Borowiak Nieruchomości (klauzula wyłączności).

Szanując prywatność oraz spokój naszych Klientów (sprzedających oraz sąsiadów), dokładne oznaczenie geograficzne i adresowe publikujemy informacyjnie, jednak wszelkie wizyty na nieruchomości odbywają się wyłącznie po wcześniejszym uzgodnieniu terminu z agentem prowadzącym. Prosimy o nieprzeprowadzanie niezapowiedzianych wizyt gospodarskich.

📞 FINANSE I KONTAKT

• Wynagrodzenie biura: 1,5% netto od ostatecznie wynegocjowanej ceny nieruchomości.

• Pomagamy również w bezpłatnym uzyskaniu dogodnego kredytu hipotecznego na zakup działki i budowę domu.

Zapraszamy do kontaktu, chętnie odpowiemy na wszystkie pytania i zaprezentujemy działki w terenie!

Agent prowadzący: Dawid Borowiak 📱 Tel.: +48 661-570-874 📜 Licencja zawodowa nr: 22161

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Powyższa oferta nieruchomości w Kaliszu ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Wszystkie domy i mieszkania na sprzedaż lub wynajem w Kaliszu są na wyłączność. Oznacza to, że znajdziesz je tylko w naszym biurze nieruchomości.