Mamy przyjemność zaprezentować państwu piękny dom o charakterze rezydencjonalnym, w bardzo spokojnej okolicy, w otoczeniu przyrody.

1.Opis nieruchomości:
Dom ten znajduje się w bardzo dobrej lokalizacji, w Zdunach, w otoczeniu przyrody, na granicy z Kaliszem, około 10-12 minut od Centrum Kalisza. Dom zbudowany z wysokiej jakości materiałów, atrakcyjna bryła budynku, dogodny układ pomieszczeń w środku. Nieruchomość oddana do użytku w 2004 roku. Dom położony na działce 4200 m², na niej znajduje się garaż na dwa samochody, staw, zagospodarowany ogród.

Pierwszym pomieszczeniem jest przedsionek, w którym miejsce znajdzie wieszak, a także półka na buty. Tuż dalej, w korytarzu, istnieje możliwość umieszczenia szafy w zabudowie mieszczącej wszystkie najpotrzebniejsze rzeczy.

Kuchnia znajduje się po lewej stronie od wejścia. Jest ona bardzo przestronna i znajduje się w niej duża ilość półek i szafek, które zmieszczą najpotrzebniejszy sprzęt oraz akcesoria kuchenne. Duży blat pomieści nie tyko sprzęty, ale również ułatwi przygotowanie nawet najbardziej wymagających potraw na spotkania rodzinne. Kuchnia naturalnie łączy się z jadalnią, w której znaleźć można stół wraz z krzesłami. Jest to pomieszczenie, które umożliwi nam zjedzenie posiłków w licznym gronie rodziny oraz przyjaciół.

Wejście do salonu znajduje się zarówno z korytarza jak i jadalni. Bez problemu można umieścić tam, dużą sofę, kilka wygodnych foteli, a także stół RTV pod TV. W salonie znajduje się także kominek, który niewątpliwie umili nam jesienne oraz zimowe wieczory. Naturalnym wejściem z salonu dostaniemy się również do urokliwego oraz spokojnego ogrodu, ale o tym za chwilę.

Po prawej stronie znajdują się schody prowadzące na piętro. Tuż obok nich znajduje się łazienka z wc, która cechuje się dużą powierzchnią użytkową. Obecnie znajduje się tam kabina prysznicowa, toaleta, umywalka oraz półka na kosmetyki, ręczniki i inne środki higieny.
Znajdujący się obok pokój, można zaaranżować jako pokój gościnny lub domowe biuro. Bez problemu zmieści się tam wygodne łóżko, stolik nocny, a także szafa lub komoda na ubrania, regał na książki i dekoracje.

Piętro. Schody kierują nas na górę, gdzie znajduje się reszta pomieszczeń. Na tym piętrze możemy wyróżnić sypialnię małżeńską z własną łazienką oraz 2-3 dodatkowe pokoje, a także garderobę oraz dodatkową łazienkę.

Sypialnia bez wątpienia jest największym pomieszczeniem na piętrze. Można ją bardzo dobrze zaaranżować, ustawiając w niej duże, łóżko małżeńskie, dużą szafę na ubrania, toaletkę oraz komodę na dodatki i akcesoria. Dodatkowo, znajduje się tam wyjście na balkon, z którego można podziwiać przepiękny ogród, w którym znajduje się staw.

Pokój obok, można przeznaczyć na pokój dla dzieci, w którym spokojnie można umieścić, łóżko, biurko potrzebne do nauki, szafę na ubrania, oraz regał na zabawki. Będzie to znakomite miejsce zabaw oraz rozwoju dzieci.

Łazienka z WC, na piętrze jest świetnym rozwiązaniem w tak dużym domu. Znajduje się tam wanna, która będzie doskonała do odpoczynku po całym dniu obowiązków. Oprócz wanny, jest tam umywalka oraz wyżej wspomniana toaleta. Z pewnością zmieści się tam również półka na kosmetyki oraz akcesoria. Okno, które się tam znajduje, bardzo dobrze oświetla nam łazienkę, co korzystnie wpłynie na poranne przygotowanie się do dnia.

Dodatkowo, na piętrze, istnieje pomieszczenie, które można wykorzystać jako składzik lub garderobę. Doskonale współgra to, ze znajdującą się na piętrze, szafą w zabudowie, ponieważ razem daje to mnóstwo miejsca na przechowywanie wszystkiego co jest nam bardziej lub mniej potrzebne.

Dodatkowo na posesji znajduje się murowany, wolnostojący garaż o powierzchni około 45 m², który jest w stanie pomieścić 2 auta. Przy jednej z jego ścian, rośnie obecnie, pyszne, naturalne winogrono.

Spędzając czas w ogrodzie, łatwo można dostrzec, biegające nieopodal sarny i wiewiórki. Bez wątpienia dodaje to pewnego uroku tej nieruchomości. Sam ogród duży przestronny, z miejscami zarówno na wypoczynek jak i rekreację. W stawie znajdziemy liczne ryby. Bliskość lasu będzie kolejnym atutem. W sąsiedztwie nowe domy jednorodzinne, spokojna okolica.

2.Szczegóły nieruchomości:

Woda z sieci. Dodatkowo do podlewania ogrodu woda ze studni. Przydomowa oczyszczalnia ścieków (w drodze kanalizacja, istnieje możliwość przyłączenia się). W całym domu ogrzewanie podłogowe (zarówno na parterze jak i na piętrze). Dodatkowo odkurzacz centralny.

Dachówka firmy Roben, okna drewniane, rolety zewnętrzne (na parterze, sterowane elektrycznie). Dom ogrzewany na piec olejowy oraz kominek, w drodze planowany gaz.

3.Dla kogo jest ta nieruchomość?
Nieruchomość ta jest strzałem w dziesiątkę, dla osób, które potrzebują odpoczynku od miejskiego zgiełku, nie rezygnując tym samym, z dobrego połączenia z miastem.

Oferta na wyłączność, to oznacza, że znajdziesz ja tylko w naszym biurze.
Prowizja dla kupującego to jedyne 2500 zł brutto za całą transakcję. W tej cenie pomagamy w formalnościach, załatwieniu finansowania, sprawach notarialnych oraz obsłudze posprzedażowej.

Zachęcamy do zakupu i służymy pomocą.
Dawid Borowiak
Licencja zawodowa nr: 22161
Numer telefonu: +48 661-570-874

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Powyższa oferta nieruchomości w Kaliszu ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Wszystkie domy i mieszkania na sprzedaż lub wynajem w Kaliszu są na wyłączność. Oznacza to, że znajdziesz je tylko w naszym biurze nieruchomości.