Poszukujesz domu blisko centrum miasta ? Zależy Ci na cichym i spokojnym sąsiedztwie ? Jeśli tak, to zapraszamy do zapoznania się z nieruchomością na os. Ogrody.

1. Opis nieruchomości:

Dom z potencjałem, w zabudowie bliźniaczej, jest świetną ofertą dla rodzin z dziećmi. Na parterze znajduje się kuchnia, która wymaga remontu. W kuchni pomieścimy wszystkie najpotrzebniejsze sprzęty i przygotujemy codziennie posiłki dla rodziny. Na parterze znajduje się również świeżo wyremontowana łazienka, w której zostały wymienione instalacje, założone nowe sanitariaty, płytki, oświetlenie… jednym zdaniem, przeszła generalny remont przy którym użyto wysokiej jakości materiałów. Na tej kondygnacji znajdziemy również przestronny salon z wyjściem na ogród, który stanowi idealne miejsce do odpoczynku wiosną i latem.
Obok schodów prowadzących na piętro znajduje się dość duża kotłownia.

Schodami dostaniemy się piętro, na którym znajdują się aż 4 pokoje. W dwóch z nich znajdują się balkony. Pierwszy prezentuje widok na ogród, a drugi widok na okolicę przed domem.

Do dyspozycji jest także łazienka z kabiną prysznicową, a także osobna toaleta.

Pokoje są jasne i przestronne. W zależności od potrzeb można wykorzystać je jako pokoje dziecięce, sypialnia, pokój gościnny lub domowe biuro.W pokojach zmieści się niezbędne umeblowanie takie jak szafa, łóżko, komoda i stolik nocny. 2 pokoje po generalnym remoncie, wystarczy wstawić własne meble i ubrania. 2 pokoje wymagają jeszcze remontu.

Dom potrzebuje częściowego odświeżenia, ale z pewnością jest tego warty.

Dla chętnych klientów przygotowaliśmy również Wirtualną Wizytę 360*. Wystarczy, że do nas napiszecie lub zadzwonicie, a my prześlemy linka do tej wirtualnej wizyty. Dzięki temu obejrzycie ułożenie pomieszczeń, zmierzycie ich wielkość czy sprawdzicie jakie jest wykończenie i układ funkcjonalny.

2. Szczegóły nieruchomości:

Powierzchnia użytkowa: 160 m² 

Powierzchnia Działki: 284 m²

Rok oddania do użytku: 1985 r.

Opłaty za ogrzewanie (średnio – miesięcznie: za rok 2021/2022; 500-600 zł

Dom zbudowany jest z cegły.

Rodzaj ocieplenia budynku oraz grubość ocieplenia: Styropian 5 cm

Na dachu położona jest papa.

Przeprowadzony generalny remont łazienki na parterze, dwóch pokoi na piętrze, modernizacja dachu, CWU – Junkers, wszystkie inwestycje poczynione w 2021 r.
W domu znajdują się także rolety zewnętrzne. 

3. Dla kogo jest ta nieruchomość ?

Ten dom jest idealną propozycją dla rodzin. Okolica jest cicha i bezpieczna.
5 minut spaceru wystarczy aby dostać się do najbliższej szkoły podstawowej i przedszkola. Najbliższy sklep „Biedronka”, drogeria „Rossmann” i Mc’Donald to zaledwie 7 minut spaceru. 

Oferta na wyłączność, to oznacza, że znajdziesz ją tylko w naszym biurze.

Prowizja dla kupującego to 1% netto za całą transakcję (pomagamy w sprawach formalnych, notariusz, media itp.).

Pomimo, że nie ukrywamy adresu nieruchomości i oznaczamy ją bardzo dokładnie (lokalizacja, zdjęcia) nasi Klienci nie chcą być zaskakiwani przez niezapowiedziane wizyty. Działamy etycznie i wszystkie kontakty realizowane są przez biuro nieruchomości. Jeśli chcecie Państwo obejrzeć nieruchomość, zapraszamy do kontaktu.

Zachęcamy i służymy pomocą.

Dawid Borowiak

+48 661 570 874

Licencja zawodowa nr: 22161

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Powyższa oferta nieruchomości w Kaliszu ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Wszystkie domy i mieszkania na sprzedaż lub wynajem w Kaliszu są na wyłączność. Oznacza to, że znajdziesz je tylko w naszym biurze nieruchomości.